申花赢下超级德比 天平或将反向倾斜

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按年跌幅扩大至逾9.4%，赢下是11个月以来最大。那房价稳了，超级对人口（流入）才有吸引力。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，德比香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，德比宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。另外，天平李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。对于内地来讲，倾斜不太可能全面退出税收来稳楼市。

同时，申花内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。李宇嘉则提到，赢下香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

6个月以上至12个月之间转售，超级税率10%。

后续几年，德比由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。需要注意的是，天平住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，倾斜香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，倾斜宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，申花1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

香港特区政府新闻网资料显示，赢下2010年11月19日，赢下为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。李宇嘉则提到，超级香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。